ITで人脈をつくる
若い頃のIT経験から、Web・ブログ・自社サイト・AI共同開発へ。ITを「営業と人脈形成の基盤」として使う考え方。
DIGITAL & AI →INSIGHTS / BLOG / ARCHIVE
小谷学の思考と実務を、
30年の記録から読む。
新しい記事だけを並べるブログではありません。中国、国際貿易、IT、不動産、経営、日本進出、人脈形成について、過去の本人ブログと現在の実務をテーマ別・年代別に再編集する知識アーカイブです。
EDITOR'S PICKS
まず読むべき代表テーマ。
CHINA / INTERNATIONAL TRADE
中国・国際貿易アーカイブ
国際貿易というものをドメインとしてターゲットで書いていく
「中国貿易」から「国際貿易」へ視野を広げた時期の自己定義。上海留学、IT企業勤務、上海企業、起業、会社登記、建材輸出までの略歴も収録。
原文を読む ↗HISTORY / MANAGEMENT
経営者・コンサルタントとしての原資料
REAL ESTATE / JAPAN ENTRY
不動産・日本進出
この分野は、単なる物件紹介ではなく、中国語圏を中心とする海外顧客へ日本の制度・契約・市場を説明し、住居・事業・投資の実行条件を整える「越境実務」として整理します。今後、ジャシボ不動産・不動産ブログの過去記事をこのセクションへ順次統合します。
LIVE WORDPRESS ARCHIVE
このサイトに蓄積された記事
以收纳空间选择出租房——看房时的确认要点
不仅要确认收纳容量，还应检查收纳位置、深度、潮湿情况以及与家具摆放之间的关系…
READ →Advantages of Properties Near Train Stations and Commonly Overlooked Considerations
Learn about the trade-offs of living n…
READ →Key Statistics and Local Insights to Check When Choosing a Neighborhood Popular with Women
Rather than relying solely on populari…
READ →Key Points for Foreigners Buying Real Estate in Japan
This article explains key consideratio…
READ →来日后立即开始的生活准备清单
本文汇总了住房、通信、银行、行政手续、交通及防灾等生活准备事项，并以通俗易懂…
READ →Post-Arrival Living Preparation Checklist for Newcomers to Japan
This guide covers housing, communicati…
READ →Is Tokyo’s Real Estate Market Entering a Correction, or Will Prices Remain High?
Tokyo’s real estate market in 2026 is …
READ →东京房地产价格进入调整期，还是将继续维持高位？
2026年的东京房地产市场开始呈现区域分化趋势。整体地价仍保持上涨，但部分高…
READ →Should You Choose a New or a Pre-Owned Condominium?
Compare new and pre-owned condominiums…
READ →新房公寓与二手公寓，应该如何选择？
从价格、设备、物业管理、资产价值及可选择房源数量等方面比较新房与二手公寓。以…
READ →Essential Knowledge to Understand Before Starting Real Estate Investment
Do not judge an investment solely by i…
READ →开始房地产投资前应了解的基础知识
不要仅凭收益率作出判断，还应综合确认收支、空置率、维修以及退出策略。本文将以…
READ →東京の不動産価格は調整局面か、それとも高値維持か
2026年に入り、東京の不動産市場にはこれまでとは少し異なる動きが見られるよ…
READ →Choosing a Rental Property Based on Storage Space: What to Check During a Viewing
Look beyond storage capacity by checki…
READ →収納力で選ぶ賃貸住宅―内見時の確認ポイント
容量だけでなく位置、奥行き、湿気、家具配置との関係を確認します。 実務で確認…
READ →長く安心して暮らせる住まいをつくる日常習慣
防犯、防災、設備管理、近隣との関係を無理なく続ける方法を紹介します。 実務で…
READ →新築と中古マンション、どちらを選ぶべきか
価格、設備、管理、資産価値、選択肢の多さから比較します。 実務で確認したいポ…
READ →住宅ローンの基礎―無理のない返済計画の立て方
借入可能額ではなく返済継続可能額を基準に計画する方法を説明します。 実務で確…
READ →長期資産形成として不動産を考える方法
短期値上がりより、保有中の収支と出口の柔軟性を重視する考え方を紹介します。 …
READ →来日後すぐに始める生活準備チェックリスト
住居、通信、銀行、行政手続き、交通、防災の準備をまとめます。 実務で確認した…
READ →女性の一人暮らしで重視したい住まい選びの基準
防犯、駅からの道、建物管理、室内設備を総合的に考えます。 実務で確認したいポ…
READ →防犯設備だけでは足りない、安全な物件の見極め方
オートロック、カメラ、鍵に加え、周辺環境や管理状態を確認します。 実務で確認…
READ →駅近物件のメリットと見落としやすい注意点
利便性と引き換えに生じる騒音、賃料、混雑などを整理します。 実務で確認したい…
READ →オートロック付き物件は本当に安心？
設備を過信せず、日常行動を含めて安全性を高める方法を紹介します。 実務で確認…
READ →ARCHIVE POLICY
集めるだけでなく、価値のある知識へ再編集する。
01
収集
本人・関連会社の旧ブログ、事業サイト、動画、写真を探す。
02
分類
IT、中国、貿易、不動産、経営、日本進出、人物史に分類。
03
検証
投稿日・出典・本人記事かどうかを確認し、同姓同名や無関係資料を除外。
04
要約
全文コピーではなく、現在読む価値が分かる概要と原資料リンクを保存。
05
再利用
HISTORY、PROJECTS、CONSULTING、INSIGHTSへ関連付ける。
MANABU KOTANI INSIGHTS