ITで人脈をつくる
若い頃のIT経験から、Web・ブログ・自社サイト・AI共同開発へ。ITを「営業と人脈形成の基盤」として使う考え方。
DIGITAL & AI →INSIGHTS / BLOG / ARCHIVE
小谷学の思考と実務を、
30年の記録から読む。
新しい記事だけを並べるブログではありません。中国、国際貿易、IT、不動産、経営、日本進出、人脈形成について、過去の本人ブログと現在の実務をテーマ別・年代別に再編集する知識アーカイブです。
EDITOR'S PICKS
まず読むべき代表テーマ。
CHINA / INTERNATIONAL TRADE
中国・国際貿易アーカイブ
国際貿易というものをドメインとしてターゲットで書いていく
「中国貿易」から「国際貿易」へ視野を広げた時期の自己定義。上海留学、IT企業勤務、上海企業、起業、会社登記、建材輸出までの略歴も収録。
原文を読む ↗HISTORY / MANAGEMENT
経営者・コンサルタントとしての原資料
REAL ESTATE / JAPAN ENTRY
不動産・日本進出
この分野は、単なる物件紹介ではなく、中国語圏を中心とする海外顧客へ日本の制度・契約・市場を説明し、住居・事業・投資の実行条件を整える「越境実務」として整理します。今後、ジャシボ不動産・不動産ブログの過去記事をこのセクションへ順次統合します。
LIVE WORDPRESS ARCHIVE
このサイトに蓄積された記事
小さな部屋を心地よく整えるインテリアの考え方
動線、収納、照明、色数を絞ることで暮らしやすさを高めます。 実務で確認したい…
READ →テレワークに向く住まいの条件
仕事と生活を切り替えやすい間取り、通信、音、採光を解説します。 実務で確認し…
READ →女性の初めての引越しを安心して進める方法
業者選び、荷造り、個人情報、防犯、入居初日の準備をまとめます。 実務で確認し…
READ →女性に人気の街を選ぶときに見るべき数字と現地情報
人気ランキングだけに頼らず、生活時間に合わせて街を確認します。 実務で確認し…
READ →初めてのマンション購入で確認すべきこと
予算、管理、修繕、立地、将来の売却までを一つの流れとして考えます。 実務で確…
READ →不動産投資を始める前に知っておきたい基礎知識
利回りだけで判断せず、収支、空室、修繕、出口戦略を確認します。 実務で確認し…
READ →表面利回りと実質利回りの違い
経費を含めた収益性の見方と、数字の読み違いを防ぐ方法を解説します。 実務で確…
READ →外国人が日本の不動産を購入する際の注意点
本人確認、資金移動、税務、管理体制など国際取引特有の論点を整理します。 実務…
READ →東京の不動産が持つ資産価値をどう見るか
駅距離、人口、再開発、管理状況、賃貸需要から長期価値を考えます。 実務で確認…
READ →中古マンション購入時のチェックポイント
専有部分だけでなく、共用部、修繕計画、管理組合資料を確認します。 実務で確認…
READ →不動産相続の前に家族で話しておくべきこと
共有、納税、管理、売却意向を早めに整理する重要性を説明します。 実務で確認し…
READ →家具付き・マンスリー物件はどんな人に向いている？
短期滞在や来日直後に便利な住まい方の長所と注意点を整理します。 実務で確認し…
READ →初めての賃貸住宅探しで失敗しないための完全ガイド
賃貸住宅を初めて探す人に向け、予算設定から内見、契約までの流れを整理します。…
READ →賃貸契約前に必ず確認したい重要事項10選
契約書に署名する前に確認すべき費用、設備、禁止事項、更新条件を説明します。 …
READ →敷金・礼金・仲介手数料をわかりやすく解説
初期費用の仕組みと、見積書を比較するときの注意点をまとめます。 実務で確認し…
READ →保証会社とは何か―審査と費用の基礎知識
保証会社を利用する理由、審査書類、初回保証料、更新料を解説します。 実務で確…
READ →一人暮らしに適した間取りと広さの選び方
ワンルーム、1K、1DKの違いと暮らし方に合う選択基準を紹介します。 実務で…
READ →ファミリー向け賃貸物件の選び方
学校、収納、生活動線、防音、周辺環境から家族向け物件を考えます。 実務で確認…
READ →ペット可物件を探すときの注意点
追加敷金、飼育規約、退去費用、近隣への配慮を具体的に説明します。 実務で確認…
READ →引越し前後に行う手続きチェックリスト
電気・ガス・水道、住所変更、鍵、室内確認などを時系列で整理します。 実務で確…
READ →更新料と退去費用で慌てないための基礎知識
更新時と退去時に発生しやすい費用、原状回復の考え方を解説します。 実務で確認…
READ →家賃だけで決めない、暮らしやすい街の見極め方
通勤、買い物、医療、防災、夜間環境を含めた街選びの方法を紹介します。 実務で…
READ →外国人でも日本で賃貸住宅を借りられる？審査・必要書類・成功のポイント
外国籍の方が日本で賃貸契約を進める際の実務をわかりやすく説明します。 実務で…
READ →在留資格と賃貸契約の関係を理解する
在留期間、勤務状況、収入証明が審査でどのように見られるかを解説します。 実務…
READ →ARCHIVE POLICY
集めるだけでなく、価値のある知識へ再編集する。
01
収集
本人・関連会社の旧ブログ、事業サイト、動画、写真を探す。
02
分類
IT、中国、貿易、不動産、経営、日本進出、人物史に分類。
03
検証
投稿日・出典・本人記事かどうかを確認し、同姓同名や無関係資料を除外。
04
要約
全文コピーではなく、現在読む価値が分かる概要と原資料リンクを保存。
05
再利用
HISTORY、PROJECTS、CONSULTING、INSIGHTSへ関連付ける。
MANABU KOTANI INSIGHTS