ITで人脈をつくる
若い頃のIT経験から、Web・ブログ・自社サイト・AI共同開発へ。ITを「営業と人脈形成の基盤」として使う考え方。
DIGITAL & AI →INSIGHTS / BLOG / ARCHIVE
小谷学の思考と実務を、
30年の記録から読む。
新しい記事だけを並べるブログではありません。中国、国際貿易、IT、不動産、経営、日本進出、人脈形成について、過去の本人ブログと現在の実務をテーマ別・年代別に再編集する知識アーカイブです。
EDITOR'S PICKS
まず読むべき代表テーマ。
CHINA / INTERNATIONAL TRADE
中国・国際貿易アーカイブ
国際貿易というものをドメインとしてターゲットで書いていく
「中国貿易」から「国際貿易」へ視野を広げた時期の自己定義。上海留学、IT企業勤務、上海企業、起業、会社登記、建材輸出までの略歴も収録。
原文を読む ↗HISTORY / MANAGEMENT
経営者・コンサルタントとしての原資料
REAL ESTATE / JAPAN ENTRY
不動産・日本進出
この分野は、単なる物件紹介ではなく、中国語圏を中心とする海外顧客へ日本の制度・契約・市場を説明し、住居・事業・投資の実行条件を整える「越境実務」として整理します。今後、ジャシボ不動産・不動産ブログの過去記事をこのセクションへ順次統合します。
LIVE WORDPRESS ARCHIVE
このサイトに蓄積された記事
家具付き・マンスリー物件はどんな人に向いている？
短期滞在や来日直後に便利な住まい方の長所と注意点を整理します。 実務で確認し…
READ →初めての賃貸住宅探しで失敗しないための完全ガイド
賃貸住宅を初めて探す人に向け、予算設定から内見、契約までの流れを整理します。…
READ →賃貸契約前に必ず確認したい重要事項10選
契約書に署名する前に確認すべき費用、設備、禁止事項、更新条件を説明します。 …
READ →敷金・礼金・仲介手数料をわかりやすく解説
初期費用の仕組みと、見積書を比較するときの注意点をまとめます。 実務で確認し…
READ →保証会社とは何か―審査と費用の基礎知識
保証会社を利用する理由、審査書類、初回保証料、更新料を解説します。 実務で確…
READ →一人暮らしに適した間取りと広さの選び方
ワンルーム、1K、1DKの違いと暮らし方に合う選択基準を紹介します。 実務で…
READ →ファミリー向け賃貸物件の選び方
学校、収納、生活動線、防音、周辺環境から家族向け物件を考えます。 実務で確認…
READ →ペット可物件を探すときの注意点
追加敷金、飼育規約、退去費用、近隣への配慮を具体的に説明します。 実務で確認…
READ →引越し前後に行う手続きチェックリスト
電気・ガス・水道、住所変更、鍵、室内確認などを時系列で整理します。 実務で確…
READ →更新料と退去費用で慌てないための基礎知識
更新時と退去時に発生しやすい費用、原状回復の考え方を解説します。 実務で確認…
READ →家賃だけで決めない、暮らしやすい街の見極め方
通勤、買い物、医療、防災、夜間環境を含めた街選びの方法を紹介します。 実務で…
READ →外国人でも日本で賃貸住宅を借りられる？審査・必要書類・成功のポイント
外国籍の方が日本で賃貸契約を進める際の実務をわかりやすく説明します。 実務で…
READ →在留資格と賃貸契約の関係を理解する
在留期間、勤務状況、収入証明が審査でどのように見られるかを解説します。 実務…
READ →外国人向け保証会社の仕組みと選び方
多言語対応、緊急連絡先、保証料など、保証会社選びのポイントを説明します。 実…
READ →外国人が入居審査で断られる主な理由と対策
言語、連絡体制、在留期間、収入面の懸念と具体的な改善策を紹介します。 実務で…
READ →東京で外国人が暮らしやすいエリアの選び方
交通、多言語環境、買い物、学校、医療の観点から地域を比較します。 実務で確認…
READ →日本の賃貸住宅で守りたい生活ルールとマナー
ごみ出し、騒音、共用部、転貸禁止など、トラブル防止の基本を説明します。 実務…
READ →海外から日本の部屋を探すためのオンライン内見活用法
動画内見、電子契約、代理手続きで確認すべき項目を紹介します。 実務で確認した…
READ →外国人が日本で住宅を購入するときの基本手順
資金計画、本人確認、送金、契約、登記までの大きな流れを解説します。 実務で確…
READ →近期东京房地产市场概况
了解2026年东京房地产市场的发展趋势，包括住宅与办公市场、海外投资、利率变…
READ →最近の東京の不動産市場について
2026年現在、東京の不動産市場は依然として全国で最も活発な市場の一つとなっ…
READ →最近の東京の不動産市場について
2026年現在、東京の不動産市場は依然として全国で最も活発な市場の一つとなっ…
READ →首次购买公寓前需要确认的事项
将预算、物业管理、维修计划、地段以及未来出售作为一个整体进行考虑。本文以通俗…
READ →What to Check Before Buying Your First Condominium
Consider your budget, property managem…
READ →ARCHIVE POLICY
集めるだけでなく、価値のある知識へ再編集する。
01
収集
本人・関連会社の旧ブログ、事業サイト、動画、写真を探す。
02
分類
IT、中国、貿易、不動産、経営、日本進出、人物史に分類。
03
検証
投稿日・出典・本人記事かどうかを確認し、同姓同名や無関係資料を除外。
04
要約
全文コピーではなく、現在読む価値が分かる概要と原資料リンクを保存。
05
再利用
HISTORY、PROJECTS、CONSULTING、INSIGHTSへ関連付ける。
MANABU KOTANI INSIGHTS