ITで人脈をつくる
若い頃のIT経験から、Web・ブログ・自社サイト・AI共同開発へ。ITを「営業と人脈形成の基盤」として使う考え方。
DIGITAL & AI →INSIGHTS / BLOG / ARCHIVE
小谷学の思考と実務を、
30年の記録から読む。
新しい記事だけを並べるブログではありません。中国、国際貿易、IT、不動産、経営、日本進出、人脈形成について、過去の本人ブログと現在の実務をテーマ別・年代別に再編集する知識アーカイブです。
EDITOR'S PICKS
まず読むべき代表テーマ。
CHINA / INTERNATIONAL TRADE
中国・国際貿易アーカイブ
国際貿易というものをドメインとしてターゲットで書いていく
「中国貿易」から「国際貿易」へ視野を広げた時期の自己定義。上海留学、IT企業勤務、上海企業、起業、会社登記、建材輸出までの略歴も収録。
原文を読む ↗HISTORY / MANAGEMENT
経営者・コンサルタントとしての原資料
REAL ESTATE / JAPAN ENTRY
不動産・日本進出
この分野は、単なる物件紹介ではなく、中国語圏を中心とする海外顧客へ日本の制度・契約・市場を説明し、住居・事業・投資の実行条件を整える「越境実務」として整理します。今後、ジャシボ不動産・不動産ブログの過去記事をこのセクションへ順次統合します。
LIVE WORDPRESS ARCHIVE
このサイトに蓄積された記事
外国人向け保証会社の仕組みと選び方
多言語対応、緊急連絡先、保証料など、保証会社選びのポイントを説明します。 実…
READ →外国人が入居審査で断られる主な理由と対策
言語、連絡体制、在留期間、収入面の懸念と具体的な改善策を紹介します。 実務で…
READ →東京で外国人が暮らしやすいエリアの選び方
交通、多言語環境、買い物、学校、医療の観点から地域を比較します。 実務で確認…
READ →日本の賃貸住宅で守りたい生活ルールとマナー
ごみ出し、騒音、共用部、転貸禁止など、トラブル防止の基本を説明します。 実務…
READ →海外から日本の部屋を探すためのオンライン内見活用法
動画内見、電子契約、代理手続きで確認すべき項目を紹介します。 実務で確認した…
READ →外国人が日本で住宅を購入するときの基本手順
資金計画、本人確認、送金、契約、登記までの大きな流れを解説します。 実務で確…
READ →近期东京房地产市场概况
了解2026年东京房地产市场的发展趋势，包括住宅与办公市场、海外投资、利率变…
READ →最近の東京の不動産市場について
2026年現在、東京の不動産市場は依然として全国で最も活発な市場の一つとなっ…
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READ →首次购买公寓前需要确认的事项
将预算、物业管理、维修计划、地段以及未来出售作为一个整体进行考虑。本文以通俗…
READ →What to Check Before Buying Your First Condominium
Consider your budget, property managem…
READ →仅靠安防设备还不够：如何判断房产是否真正安全
除了自动门禁、监控摄像头和门锁外，还应确认周边环境及物业管理状况。本文以通俗…
READ →Looking Beyond Security Features: How to Identify a Safe Property
In addition to auto-lock entrances, se…
READ →打造长期安心居住住宅的日常习惯
介绍如何轻松持续做好防盗、防灾、房屋维护及邻里关系管理。以通俗易懂的方式讲解…
READ →Daily Habits for Creating a Home Where You Can Live Safely and Comfortably for Years
Learn practical ways to maintain secur…
READ →女性首次搬家安心进行的方法
汇总搬家公司选择、打包整理、个人信息保护、防范犯罪以及入住第一天的准备事项。…
READ →外国人が日本で賃貸物件を借りるのはなぜ難しいのか？
日本で部屋探しをする前に知っておきたい重要なポイント 近年、日本で働きたい、…
READ →日本政府が外国人不動産所有の実態把握を強化へ
国籍記載制度の導入で日本の不動産市場はどう変わるのか 近年、日本の不動産市場…
READ →なぜ日本の不動産価格は上昇を続けるのか？ ～外国人投資家にとっての新たなチャンス～
近年、日本の不動産市場は世界中の投資家から大きな注目を集めています。特に東京…
READ →东京虎ノ門站直结土地曝光｜真正的日本核心资产正在出售
大家好，我是来自东京港区麻布十番的“小谷先生”。 目前，我们公司受业主委托，…
READ →外国人でも日本の不動産をスムーズに購入できる仕組み ― ジャシボ不動産の国際決済サポート
こんにちは。麻布十番にある不動産会社「ジャシボ不動産」です。 私たちは、海外…
READ →通过香港、新加坡账户高效完成日本不动产投资的跨境结算方案
在当前全球资产配置趋势下，越来越多的海外投资者关注日本不动产市场。然而，跨境…
READ →日本物件向け住宅ローン商品 ■非居住者個人向け
日本物件向け住宅ローン商品 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 📌 利…
READ →日本物件向け住宅ローン商品 ■非居住者個人向け
日本物件向け住宅ローン商品 （住宅ローンだけの相談でも可能 他社で購入された…
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集めるだけでなく、価値のある知識へ再編集する。
01
収集
本人・関連会社の旧ブログ、事業サイト、動画、写真を探す。
02
分類
IT、中国、貿易、不動産、経営、日本進出、人物史に分類。
03
検証
投稿日・出典・本人記事かどうかを確認し、同姓同名や無関係資料を除外。
04
要約
全文コピーではなく、現在読む価値が分かる概要と原資料リンクを保存。
05
再利用
HISTORY、PROJECTS、CONSULTING、INSIGHTSへ関連付ける。
MANABU KOTANI INSIGHTS